3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Saint Julien en Genevois (74160) • Appartement

485 000 €

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160)

485 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Découvrez ce ravissant Duplex, entièrement rénovée, de 80m² d'espace habitable répartis sur 3 niveaux et comprenant 2 chambres, située à seulement 15 minutes en voiture de Genève. Un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée chaleureuse vous accueille, accompagnée d'un garage spacieux de 30m², assurant sécurité pour votre véhicule et espace de rangement supplémentaire. Le premier niveau vous invite à profiter d'un vaste séjour cuisine de 28m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au deuxième niveau, une chambre principale avec salle de bain privée vous offre confort et intimité, tandis qu'une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage, offrant ainsi un agencement pratique pour toute la famille. Entièrement rénovée, ce petit cocon vous propose un cadre de vie moderne et confortable, prêt à accueillir chaleureusement ses nouveaux occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Agence ALL IMM 53 avenue du Petit Port 74940 Annecy-Le-Vieux Carte professionnelle n° : CPI12012020000044468, ALL IMM. Magalie RUFFENACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890140718 - ANNECY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 485 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : B02

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53 avenue du petit port 74940 Annecy le vieux
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