5 pièces

• 132m²

• 3 chambres

Lizant (86400) • Maison

371 000 €

Maison

5 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

LIZANT (86400)

371 000 €

Ou 1 445 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Emplacement exceptionnel pour ce moulin à eau en pierre entièrement restauré à un niveau de haute qualité, Situé sur un terrain boisé calme de plus de 4700m² avec des îles reliées et de nombreuses chutes d'eau naturelles. Le moulin est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un espace de vie ouvert avec cuisine ultramoderne, une suite parentale avec douche italienne et WC ayant accès à l'extérieur et au parc du moulin. Le bief du moulin vous offre l'endroit idéal pour dîner en plein air. A l'étage, 2 autres chambres, une salle de douche et WC séparé. Les commerces sont à 15 minutes en voiture de Civray. Si vous cherchez à vous installer immédiatement et que vous aimez la nature, les sports nautiques et la pêche, vous détendre, alors le moulin est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (EI) (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 371,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 350,000 €. Frais de notaire en sus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

324 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 371 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 706018

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7 AVENUE DE LA GARE 16210 CHALAIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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