Chalais (16210) • Immeuble

87 500 €

Immeuble

CHALAIS (16210)

87 500 €

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Descriptif du bien

Une perle rare à saisir ! Niché au coeur de la ville de Chalais, dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons un appartement de 136 m² se répartissant sur un rez-de-chaussée et premier étage. Très spacieux il bénéficie de 3 belles chambres à l'étage avec une possibilité d'en créer d'autres. Une cuisine, un séjour en rez-de-chaussée. Imaginez vous dans ce cocon. Cet appartement est prêt à accueillir votre famille ou vos locataires. L'extérieur, soigné et élégant, ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Situé à proximité des commerces à pied, des écoles, de la gare, sa situation géographique permet un confort de vie. N'hésitez pas à contacter Véronique MARCADIER pour toute information utile ou rendez-vous à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2098.00 et 2838.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 532 861 RCP Beazley AACI/12447/15355
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 098 et 2 838 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098 et 2 838 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 87 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 80 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9.38%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1323-AT'IMMO SUD OUE

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1 RUE DE BARBEZIEUX 16210 CHALAIS
16210 CHALAIS
Siren : Angoulêm
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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