4 pièces

• 69m²

• 3 chambres

Aix les Bains (73100) • Maison

289 000 €

Maison

4 pièces

69m²

 • 69m²

• 3 chambres

AIX LES BAINS (73100)

289 000 €

Ou 1 126 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

AIX-LES-BAINS, QUARTIER DE LA LIBERTÉ (rue Jacotot), dans une maison de ville, appartement sur 3 niveaux avec jardin. Le logement offre 69 m² en surface Carrez et 76 m² habitables, sur un terrain d'environ 150 m². Il est composé comme suit : - Au RDC, un séjour avec cuisine équipée, entièrement rénové et optimisé ! Sur le même niveau, vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé. - Au R+1, deux chambres avec rangements - Au R-1, un espace salon et une troisième chambre. Depuis ce niveau, vous accédez à une terrasse couverte ainsi qu'un très beau jardin arboré et privatif. Informations complémentaires : - 2 terrasses - 1 abri de jardin - 1 cave sous terrasse - 1 rangement pour vélos - Il n y a pas de garage, ni parking, mais possibilité de se garer dans la rue facilement. - Copropriété comprenant seulement 2 logements - Trés faible charge. - Chauffage electrique En bref, ce bien rempli de charme est atypique et cocooning. Vous bénéficiez d'un jardin en plein coeur de ville.. Rare à la vente ! Idéalement situé, proche de toutes les commodités à pieds : commerces, crèches, écoles, collèges/lycées, gare etc. L'accès à l'autoroute sortie Grésy ou Drumettaz se fait en 13 min pour relier Annecy centre en 15 min, Genève en 35 min ou Chambéry en 15 min. Pour tous renseignements complémentaires contacter : Christèle VIANT au O6 82 05 19 66 ou par mail : Accompagnement personnalisé et suivi de votre projet ! Agent Commercial Rsac 848 370 698 Une annonce du Groupe RD IMMO. Cette annonce vous est proposée par VIANT CHRISTELE - - N°RSAC: RSAC N° 848 370 698, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 567-1

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95 boulevard du lac - grand port 73100 AIX-LES-BAINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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