11 pièces

• 103m²

• 4 chambres

Loches (37600) • Maison

179 000 €

Maison

11 pièces

103m²

 • 103m²

• 4 chambres

LOCHES (37600)

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située à seulement 10 kms de LOCHES, et 25 kms de CHAMBRAY LES TOURS, Christian LAMOUR vous propose cette maison de village qui offre un environnement idéal pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles. Son grand terrain entièrement clôturé et son exposition Est-Ouest en font un lieu convivial et lumineux, parfait pour profiter du beau jardin bien exposé. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa façade en pierre de taille, sa toiture en tuile plate et sa structure en pierre qui lui confèrent un cachet authentique. Le garage, le cellier et le local vélo offrent des espaces pratiques de rangement. De plus, la présence d'un puits ajoute une touche de caractère à cette belle demeure. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux avec un poêle à bois, d'une chambre, de toilettes, d'une salle de bains, d'un dressing, d'une buanderie, d'une chaufferie, et d'un atelier. A l'étage, un palier dessert deux chambres, des WC avec lave-mains, et deux autres pièces en enfilade. Le chauffage central avec pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 264 et 1 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 264 et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SAFTI LAMOUR Christian conseiller indépendant
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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1324180

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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