5 pièces

• 240m²

• 4 chambres

Narbonne (11100) • Maison

691 000 €

Maison

5 pièces

240m²

 • 240m²

• 4 chambres

NARBONNE (11100)

691 000 €

Ou 2 692 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Corinne Blanc vous propose : Découvrez cette maison de 240 m² environ , pleine de charme, située au calme et à seulement quelques minutes du centre de Narbonne et de ses célèbres Halles. Cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui aiment les grands espaces. Dès l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille, avec une cuisine et une véranda s'ouvrant sur un magnifique jardin verdoyant. Ce dernier, un véritable havre de paix, dispose d'une seconde entrée, idéale pour des accès pratiques. À l'étage, la suite parentale de 34 m² environ avec sa salle de bains privative et Trois autres chambres spacieuses, un dressing et une salle d'eau indépendante complètent cet espace dédié à la vie familiale. Le jardin ensoleillé est un véritable écrin de nature, avec des arbres et des agrumes parfumant l'air lors des beaux jours. À chaque étage, une véranda offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin, fusionnant harmonieusement intérieur et extérieur. Un grand garage, parfaitement adapté aux véhicules de grande hauteur, ajoute une touche pratique à cet ensemble déjà bien pensé. Cette maison, discrète mais riche en surprises, est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant proche des commodités de Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 270 et 3 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 691 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1620352

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34480 PUISSALICON
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Siren : 437569767
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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