2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Chens sur Leman (74140) • Appartement

220 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

CHENS SUR LEMAN (74140)

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

T2 en rez de jardin - Ce beau T2 se situe au coeur du village de Chens sur Léman. En rez de jardin d'un immeuble de 3 étages, son agencement optimal vous séduira : une entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. le coin nuit, bien séparé, se compose d'une salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie et d'une belle chambre. La Chambre tout comme la salon s'ouvrent sur une terrasse de 12m2 et un jardin de plus de 39m2! Pour un confort supplémentaire, deux places de parking et une cave complètent l'appartement! Le bien est loué jusqu'en octobre 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 92 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 390 et 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Février 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 92
  • Charges prévisionnelles : 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : TAPP277147450

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31 Place Bellecour 69002 LYON
69002 LYON 2EME
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