SOUS COMPROMIS - Dans le quartier résidentiel de Cimiez, au calme d'une petite rue proche du collège Stanislas, découvrez ce bien unique niché dans une belle demeure de style Belle Époque.
Ce charmant 3 pièces de 68 m² allie confort moderne et charme d'antan. Profitez d'un jardin aménagé et arboré, agrémenté d'un bougainvillier et d'un citronnier, idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité, sans vis-à-vis, bercé par le doux bruit d'une fontaine.
Une loggia aménagée en jardin d'hiver vous attend pour des moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce lieu unique. Ce bien vous est présenté par Thierry Rousset , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 11 Novembre 2025 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
136 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 489 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 09/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 73475DHI1712
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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