quartier Saint-Paul, rue de la Rousselle : à vendre 3 pièces avec balcon et locataire jusque 09/2027 - SPECIAL INVESTISSEUR
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande.
HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir ce ravissant appartement situé au 1ier étage d'un immeuble pierre parfaitement entretenu. Le séjour est prolongé par un balcon filant. 2 chambres. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. Ce bien est vendu avec un locataire en place jusqu'en 09/2027. Bonne rentabilité. DPE D.
Cet appartement est idéalement situé en coeur de ville, à 2 pas des quais, du tram et des commerces.
La copropriété comprend 46 logements. Elle est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 2156euros. Les honoraires d'agence (6.54%), à la charge des acquéreurs, sont compris dans le prix affiché (Prix Hors Honoraires 260 000 euros).
Toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX -
(6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2156.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
235 kWH/m².an
Énergie finale
235 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 277 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.54%
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Mis en ligne: 09/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3421
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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