6 pièces

• 188m²

• 5 chambres

Gradignan (33170) • Maison

807 300 €

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Maison

6 pièces

188m²

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• 5 chambres

GRADIGNAN (33170) | Catoy - Plantey - Canteloup

807 300 €

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Descriptif du bien

Maison familiale F6 de 188m² avec de très belles finitions sur un terrain de 900m2 avec piscine chauffée à Gradignan dans le quartier de Beausoleil Caractéristiques principales : - Superficie habitable: 188m² - Terrain : 900m² - Pièces de vie : - Une vaste entrée accueillante - Un double séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine américaine moderne - Un cellier attenant pour plus de fonctionnalité - Accès direct à une terrasse couverte Espace nuit : - Rez-de-chaussée : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort optimal - Deux chambres - Une salle de bain - À l'étage: - Un pallier - Deux chambres - Une salle d'eau Extérieur : - Une piscine chauffée -Une terrasse couverte - Un abri de jardin - Un local technique A venir découvrir rapidement Tél:O6.O9.38.78.37 (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 141 et 1 543 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 141 et 1 543 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

75 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 807 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 780 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2502

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193 av du General de Gaulle 33170 Gradignan
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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