5 pièces

• 159m²

• 3 chambres

Saint Georges sur Cher (41400) • Maison

211 000 €

Maison

5 pièces

159m²

 • 159m²

• 3 chambres

SAINT GEORGES SUR CHER (41400)

211 000 €

Ou 822 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À 10min de BLÉRÉ et MONTRICHARD, sur la commune de SAINT GEORGES SUR CHER, venez découvrir cette charmante maison au style bourgeois offrant 5 pièces réparties sur 159m² habitables pour 280m² de terrain clos. Elle est pourvue d'une entrée distinguée par ses carreaux de ciment, d'un salon de 31m² agrémenté de sa belle cheminée insert et d'une lumineuse salle à manger de 22m². Dans la continuité, une cuisine de 16m² et une buanderie complète le rez-de-chaussée. De belles poutres en bois caractérisent cet univers. L'étage, quant à lui, propose trois belles chambres de 14m², 17.50m² et 21m², une salle de bains, avec douche et baignoire, une salle d'eau et un dressing. L'extérieur se compose en deux parties, une cour sur l'avant pour votre stationnement et un jardin à l'arrière de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété offrant un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et des balades au bord du Cher. Idéal gîte, résidence principale ou secondaire ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 270 et 3 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 211 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5474

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23 PLACE DE LA LIBERATION 37150 BLERE
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Siren : 813949237
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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