Descriptif du bien
Pour cause de double emploi, un RESTAURANT très cosy avec EXTRACTION dans une rue TRES FREQUENTEE en plein coeur du quartier SAINT-MICHEL
Clientèle touristique, professionnelle, étudiante
FLUX permanent
Surface : 38 m²
Couverts assis : 14 + ventes à emporter
Rénovation récente, décoration très COSY
Prêt-à-l'emploi !
Grand comptoir avec vitrines réfrigérées et saladettes
Cuisine ouverte avec EXTRACTION 400
Matériels en parfait état, quasi neufs, sans leasing
Chambre froide positive, réserve et cave
CA 2023 : 180 k euros, qui se développera mécaniquement :
Actuellement fermé les samedis et dimanches 8 mois sur 12
L'extraction neuve venant tout juste d'être installée également
Bail de novembre 2020
En cours de renouvellement
Loyer : 4315 euros HT /mois
Charges : 150 euros HT /mois
Taxe foncière : 925 euros /an
EMPLACEMENT - FLUX PERMANENT - PRET-à-l'EMPLOI
Rare dans ce quartier très animé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 000 euros HT + 2 900 euros TVA, soit 147 900 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 500 euros HT + 0 euros TVA, soit 130 500 euros TTC
Honoraires d'agence : 14 500 euros HT + 2 900 euros TVA, soit 17 400 euros TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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