4 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Igny (91430) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

IGNY (91430)

220 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence NESTENN a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T4 de 72 m², baigné de lumière et en EXCELLENT ÉTAT. Situé au 1er étage, dans une résidence calme et arborée. Ce bien se compose de la manière suivante : une entrée avec placards donnant sur un cellier / buanderie ainsi que sur un séjour lumineux et accueillant, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, un salon pouvant être transformé en une troisième chambre, une salle d'eau refaite à neuf et enfin des toilettes séparées. L'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage sont collectifs et sont compris dans les charges de copropriété. Une cave en sous-sol ainsi qu'un box (en option) complètent ce bien. **Les plus** : aucun travaux à prévoir et un cadre idéal offrant calme et sérénité. Thomas Colanesi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 206 291 - Evry.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 510 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

265 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 232
  • Charges prévisionnelles : 4 288 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 186

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NESTENN IGNY
36 Rue Jules Ferry 91430 Igny
91430 Igny
Siren : 981048770
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