6 pièces

• 208m²

• 3 chambres

Aubagne (13400) • Villa

990 000 €

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Villa

6 pièces

208m²

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• 3 chambres

AUBAGNE (13400) | Arnaud Solans - Garlaban Royante - Saint-Mitre

990 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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AUBAGNE ROUTE D'EOURES- Nous vous invitons à venir découvrir cette jolie propriété située dans un cadre de verdure au calme absolu sur une parcelle arborée de 2050 m². L'entrée de la propriété se compose d'un vaste espace de stationnement, et l'accès à un grand garage. Coté intérieur, entièrement rénovée en 2018, vous bénéficierez de grands espaces, une belle hauteur sous plafond et des prestations soignées. Vous profiterez d'un grand espace de vie lumineux, une cuisine ouverte équipée, une vaste suite parentale, de trois salles de bains au total, chambre d'amis, et une grande espace bureau, chambre, salle d'eau.. Coté extérieur, le jardin arboré et sa piscine agrémenteront vos moments de détente. Le secteur très prisé sur la route d'éoures vous permet un accès immediat aux randonnées de Pagnol, ainsi que de la proximité du centre d'Aubagne et des accès auroroutiers. Ne tardez pas à venir visiter ce bien coup de coeur !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 6837

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1 AVENUE GOUMS 13400 Aubagne
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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