Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR – DEFISCALISATION 4,8%
Spécial investisseur – Défisc. 4,8%
Investir en immobilier locatif à Istres (13800) représente une opportunité prometteuse. Située entre Marseille et Aix-en-Provence, Istres bénéficie d’un réseau de transports performant, incluant des lignes de bus et l’accès rapide à l’autoroute A54, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles voisines. La ville abrite plusieurs établissements scolaires et des écoles supérieures, contribuant à une population étudiante en croissance, ce qui assure une demande locative stable. Les prix immobiliers à Istres restent compétitifs, avec un rendement locatif brut pouvant atteindre 6 à 8 %, offrant ainsi une rentabilité séduisante pour les investisseurs. En outre, la ville propose une gamme variée de commerces de proximité, restaurants et équipements sportifs, ce qui améliore le cadre de vie et attire des locataires. Les projets de développement urbain prévus dans les années à venir renforcent l’attractivité de la commune. En résumé, Istres est une ville dynamique et en plein essor, idéale pour un investissement immobilier locatif.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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