4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Loir et Cher (41000) • Maison

131 917 €

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

LOIR ET CHER (41000)

131 917 €

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Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située dans le centre de BOURRE (MONTRICHARD VAL DE CHER), à pieds de toutes les commodités, cette charmante maison ancienne rénovée est disponible à la vente. La maison de 90m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour en tommettes avec cheminée de 19m², d'une cuisine dinatoire de 16m², de deux belles chambres et d'un bureau, d'une salle de bains+douche et wc séparés. L'arrière cuisine dessert un escalier, permettant d'accéder de la maison à deux caves, un garage et un auvent, situés en contrebas du bien. Une cours à l'avant pour un accès de plain pied, et un jardin à l'arrière du bien complètent cet ensemble édifié sur une parcelle de 514m². Une parcelle de terrain non attenante de 400m² s'ajoute à la propriété. Les plus : toiture neuve, fenêtres en double vitrage et grenier aménageable. 131 917,21 euros. 125 000 euros + Honoraires de négo. : 6 917,21 euros (soit 5,53% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 131 917 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 125 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.53%

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 12101/1244

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SELARL TIERCELIN BRUNET DUVIVIER notaires et avocats ass...
9 RUE DU PONT 41400 Montrichard-Val-de-Cher
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Siren : 412972366
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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