** COMPROMIS DE VENTE EN COURS **
- BORDEAUX PROCHE HOPITAL PELLEGRIN - ECHOPPE RENOVEE - 3 CHAMBRES - CAVE -
Le Cabinet MORIN vous propose à la vente cette charmante échoppe en pierre de 100 m², entièrement rénovée en 2019, située au calme à proximité de l'hôpital Pellegrin et de la Barrière de Pessac à Bordeaux.
Cette maison sans travaux a été rénovée, par un architecte, avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Vous serez séduits par sa cuisine équipée, prête à vous accueillir, son jardin intime et calme ainsi que sa grande cave. La maison offre trois chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte de 38 m² qui ouvre largement sur le jardin pour vos moments de détente. Un bureau ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité coup de cœur, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, tout en étant proche des commodités telles que les bus et le tram.
** Possibilité de garage en location à proximité **
Nombreuses lignes de bus accessibles dont la ligne 1, 8, 24, 73 et 80.
Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone :
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3,85 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 010 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
168 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 540 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 520 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.85%
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Mis en ligne: 08/10/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : v1312
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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