8 pièces

• 145m²

• 4 chambres

Souesmes (41300) • Maison

127 800 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

145m²

 • 145m²

• 4 chambres

SOUESMES (41300)

127 800 €

Ou 498 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Corinne LASSERRE, vous présente en exclusivité, cette belle maison des années 1920. Luminosité exceptionnelle grâce à une triple exposition et des hauteurs de plafond à 2m75 sur chaque niveau, ensoleillement, charme de l'ancien avec parquets en chene sur le rez de chaussée et parquet en sapin sur tout l'étage, sont les atouts qui caractérisent cette maison de près de 145 m2 - Au rez de chaussée une entrée distribuant d'une part un double séjour de 30m2 ayant accès direct sur le jardin, une seconde pièce pouvant servir de chambre en rez de chaussée de 15m2 - une cuisine séparée de 12m2, aménagée - une salle d'eau à moderniser - L'Etage dispose de 4 chambres toutes en parquet de 10,50 à 15m2 chacune et une seconde salle de bains avec wc. Les plus, une seconde partie d'habitation pouvant être totalement indépendante entièrement à rénover (plomberie, électricité, chauffage - toiture en bon état) pour accueillir vos invités d'environ 40m2. Le juste prix pour cet ensemble immobilier sur près de 1000m2 de terrain à venir découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) (réf. 571612 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 420 et 3 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 127 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

LASSERRE Corinne Agent mandataire Optimhome
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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830031029970

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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