Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Investir à Chalon sur Saône au prix de 934 EUR/m²
Age : Homme de 85 ans / Femme de 72 ans
Bouquet : 49950 EUR
Rente : 380 EUR/mois
Prix d'achat : 108315 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Proche du centre ville, de ses commerces, écoles et services, et des différents transports en commun.
Investir à Chalon sur Saône représente un placement sûr et rentable.
Appartement de type 5 avec de très belles prestations au 2ème et derniers étages d'une petite résidence avec ascenseur, un bel espace de vie, une cuisine et une chambre donnant tous les 3 sur une grande terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, sde, wc, une buanderie.
Une cave et un grand garage de 28 m² complète ce bien.
Ses atouts :
o Volets électrique,
o Climatisation,
o Adoucisseur d'eau,
o Chauffage individuel gaz (neuve),
o Accessibilité handicapés.
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
Analyse financière : Investir à Chalon sur Saône au prix de 934 EUR/m²
Chalon sur Saône
- 1h20 de Lyon
- 50 mn de Dijon
- 20 mn de Beaune
Chalon sur Saône est une commune située au bord de la Saône et du canal du Centre avec + de 47 000 habitants, secteur viticole par sa Côte Chalonnaise, labellisée Ville d'Art et d'Histoire et au coeur du Grand Chalon , agglomération de 51 communes.
Dans un quartier périphérique avec une bonne desserte par rues voie rapide, transports en commun et à 10/15 minutes du centre-ville, avec tous services et commerces.
Appartement de 116 m² de 2002 au 2ème et dernier étage, un belle espace de vie lumineux donnant sur terrasse de 18 m², 3 chambres, 2 salle d'eau.
Vente en viager occupé au profit d'une dame de 72 ans et d'un homme de 85 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation.
- Bouquet de 49 950 EUR (FAI)
- Rente : 380 EUR
Les ATOUTS de cet investissement :
o Secteur tranquille,
o derniers étages,
o Ascenseur
o chauffage individuel,
o Aucune gestion locative,
o Aucune fiscalité
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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