2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

213 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

NICE (06200)

213 000 €

Ou 830 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité NICE - VAUBAN 06300 : Dans une copropriété des années 1960, notre agence Nestenn Nice port vous invite à venir découvrir ce bel appartement 2 pièces, traversant Nord-Sud, avec 2 spacieux extérieurs dont une terrasse de 33 m² . Situé en plein coeur du quartier de Vauban, à deux pas de l'université, des cinémas, et des commerces et tout proche de la gare de Riquier. Vous allez découvrir ce 2 pièces, vous offrant une entrée, un vaste séjour avec accès à la terrasse de plein pied. Une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec climatisation, ces deux dernières pièces donnent accès également à un extérieur. Une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Pour plus de confort sur l'extérieur exposé plein SUD un store ban vous apportera un peu de fraicheur. Une cave complète ce bien. Vous souhaitez plus d'information sur cette nouveauté? Nous vous invitons à prendre contact directement par téléphone Sandra GRONDIN RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

694 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 694 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 213 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 93
  • Charges prévisionnelles : 1 690 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

NESTENN NICE PORT
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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : SGR442

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NESTENN NICE PORT
VILLA BAREL 18 BD DE RIQUIER 06300 NICE
06300 NICE
Siren : 839423464
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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