6 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Merignac (33700) • Maison

950 000 €

Maison

6 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

MERIGNAC (33700)

950 000 €

Ou 3 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

L'agence Investimo vous propose cette très belle maison contemporaine de type Californien, très élégante, moderne et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, toilette indépendant, salon-séjour de 51 m2, d'une très belle cuisine entièrement équipée avec de beaux matériaux, d'un cellier et d'une suite parentale de 22,6 m2 très bien organisée avec une grande salle d'eau et un dressing. L'étage se compose d'un espace de distribution, de trois chambres de 12, 13 et 14 m2, d'un toilette, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un bureau de 7 m2 termine cet ensemble très élégant. Une allée d'accueil permet d'accéder au garage et offre une place de stationnement complémentaire. Le jardin de 290 m2, entièrement clos et sans vis-à-vis, permettra de profiter d'une piscine, d'une grande terrasse en bois exotique et d'un très bel espace pool house en toute intimité. DPE A/A Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 950.000 Euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 30.000 Euros TTC (3,26%) Prix net vendeur 920.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : Contact : Luc Etcheverry (3.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 700 et 1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

59 kWH/m².an

Énergie finale

59 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 920 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.26%

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 337

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6 cours de Gourgue 33000 Bordeaux
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Siren : 473200590
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