4 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Courbevoie (92400) • Appartement

Appartement

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

COURBEVOIE (92400) | Bécon

585 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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En plein cœur de Bécon, grand appartement 4 pièces de 92m² sans vis-à-vis, 2 chambres (possible 3), au calme, balcons, cave, au 3ème étage avec ascenseurs d'un immeuble sécurisé de standing, très bien entretenu, avec gardien. Vous serez séduits dès l'entrée par les parties communes soignées et le jardin intérieur impeccable. L'appartement traversant, exposé sud-est, est très lumineux et ensoleillé avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon principal de plus de 8m². Il s'ouvre actuellement sur un double séjour de 29m² avec possibilité de créer une troisième chambre facilement. La cuisine de 8,8m² séparée peut également s'ouvrir sur la pièce de vie. Le dégagement avec placard dessert une chambre de 12,51m² avec accès à un 2ème balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Une suite parentale de 26,26m² vous apportera tout le confort et l'espace nécessaires avec une chambre spacieuse prolongée par un 3ème balcon, un coin bureau, placards, salle d'eau et toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète le tout. Possibilité d'acquérir ou de louer un parking ou box dans la résidence. Les plus : balcons avec une belle vue dégagée, au calme sur les jardins, store banne, parquet massif, nombreux rangements. L'appartement est idéalement situé en plein cœur du quartier très prisé de Bécon, à 8 minutes à pieds de la gare et de la future ligne 15, tous les commerces à proximité, les écoles et parcs. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8368€ soit 698€ par mois (inclus chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseurs). Les honoraires d'agence sont à charge acquéreur. Cet appartement vous est présenté par votre agence Sans-Vis-à-Vis Courbevoie - Votre contact : Marjorie Fernandes false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 640 et 3 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 610 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 585 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 560 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.46%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 90
  • Charges prévisionnelles : 8 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 414

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19 AVENUE MARCEAU 92400 COURBEVOIE
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