7 pièces

• 160m²

• 4 chambres

Sotteville les Rouen (76300) • Maison

259 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN, AU CALME,  QUARTIER EUROPE PROX PLACE VOLTAIRE : (prox écoles, transports et commerces), ensemble immobilier comprenant deux maisons, d'une surface habitable totale de 160 m² (133 m² + 27 m²).   Première maison  : Maison briques et moellons + extensions  : 133 m²  habitables, vivable de plain-pied, couverte d'ardoises, exposée sud - Comprenant :   Entrée + dégagement avec vestiaire, cuisine aménagée/séjour salon 40 m², une chambre 15 m² avec placard, salle de bains aménagée 7 m², wc indépendant + placard. Étage : Palier + dégagement , suite parentale 19 m² avec parquet massif (chambre, dressing, salle d'eau aménagée), wc indépendant, trois chambres (9, 13, 14 m²) avec parquet  massif. Cave voutée en sous-sol de 25 m², chauffage central au gaz de ville.   Deuxième maison :  Maison de type studio indépendant de 27 m² habitables, avec accès indépendant et petit jardin. Comprenant:  Cuisine avec kitchenette/séjour, salle d'eau aménagée + wc. Chauffage central au gaz de ville Idéal location   Le tout sur 582 m² de terrain clos avec beau jardin, terrasse. Garage/carport, dépendances :  (chalet bois 12 m² + dépendance briques et moellons 16 m² couverte de tuiles terre-cuite. Assainissement tout à l'égout possible de rentrer 4 voitures sur terrain Prévoir rafraîchissement   CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 136 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : C - Emission : 29 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.470 € et  2.030 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).   Prix : 259.000 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur   Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016   Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques   Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :    Cette annonce vous est proposée par BRUBION Eric - - N°RSAC: 397808213, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROUEN
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : EB-9526

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8 RUE DES MAILLOTS SARRAZINS 76000 ROUEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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