3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Annecy (74000) • Appartement

398 000 €

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

ANNECY (74000) | Parmelan - Albigny

398 000 €

Ou 1 550 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir ce bel appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé et entièrement rénové avec goût. Traversant, avec ses pièces de vie et le balcon orientés sud-est et donnant sur le parc de l'immeuble, l'appartement se révèle lumineux, au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit est complété par ses deux chambres, sa salle de douches et son WC séparés. Enfin, une grande cave et un parking de copropriété protégé par des barrières viennent améliorer votre confort. L'immeuble est en cours d'isolation par l'extérieur et de ravalement de ses façades. Un gain esthétique et de performance énergétique en découlera, ainsi que la sérénité pour de nombreuses années en terme de travaux. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Énergie finale

174 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 398 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.74%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 178
  • Charges prévisionnelles : 2 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 38559

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19B AVENUE FRANCE 74000 ANNECY
74000 Annecy
Siren : 379542764
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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