Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Idéalement situé Avenue de la Résistance, à deux pas des commerces prisés du bas du Raincy, du marché, des écoles et de la gare, cet appartement de 96 m² est une perle rare dans un immeuble de standing des années 30.
Nichée au 3e étage avec ascenseur ? un atout rare pour de l'ancien ? cette propriété baigne de lumière grâce à ses fenêtres sur trois côtés, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.
Entièrement rénové en 2019, l'appartement propose un double séjour spacieux avec une cuisine équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Il dispose de trois chambres, dont une chambre parentale et deux chambres avec placards intégrés. La salle de bain moderne comprend une vasque, une baignoire et un espace buanderie, tandis que les toilettes sont séparées.
Parfaitement isolé, avec un chauffe-eau neuf installé en août 2024, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son DPE en D garantit un excellent confort thermique tout en offrant une grande attractivité pour une éventuelle location.
Vous bénéficierez également d'une cave privative au sous-sol et aurez la possibilité de louer un emplacement de parking à proximité pour 55 € par mois.
Un bien rare, alliant prestige et praticité, dans un quartier vivant et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2676.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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