5 pièces

• 119m²

• 3 chambres

Magny Cours (58470) • Maison

235 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

119m²

 • 119m²

• 3 chambres

MAGNY COURS (58470)

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sur le secteur de Magny-Cours, dans le lotissement récent des "Craies", ce pavillon moderne de type Plain Pied, de construction très récente datant de 2019, bénéficie de prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements donnant accès à une large pièce comprenant une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un double séjour, un dégagement dessert trois chambres dont une disposant d'une salle d'eau, dressing et WC privatifs, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant; Le tout pour une surface habitable de 119 m2 environ. Ce bien dispose d'un garage double motorisé, de deux terrasses et d'une extension en cours de finition; ce bien a été édifié sur une parcelle de terrain de 1001 m2. « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » : #/F8xnBVVI
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

49 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : CL-NEV-29835

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74 Rue François Mitterrand 58000 Nevers
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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