8 pièces

• 211m²

• 5 chambres

Pontgouin (28190) • Maison

329 000 €

Maison

8 pièces

211m²

 • 211m²

• 5 chambres

PONTGOUIN (28190)

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau

iad France - Sonia Charron vous propose: Charmante longère rénovée avec 4 chambres, située à Pontgouin. Cette magnifique longère rénovée de 211 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec ses 4 chambres , 4 salles d'eau, cuisine ouverte sur un vaste salon de 46 m², et une salle de jeux de 45 m2. Cette demeure bénéficie d'un garage, de 3 boxes à chevaux et d'une piscine, idéals pour profiter des beaux jours. L'exposition offre une luminosité naturelle toute la journée. Idéalement située à proximité de la gare direction Montparnasse (à 3 km) et d'un commerce de proximité cette longère offre un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du confort.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Charron Sonia - EI(ID 12788) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 382932556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 400 et 3 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

177 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1604693

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28630 LE COUDRAY
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Siren : 382932556
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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