4 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Rognes (13840) • Maison

535 000 €

Maison

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

ROGNES (13840)

535 000 €

Ou 2 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Au coeur de Rognes, célèbre pour sa pierre et ses produits agricoles truffes et coteaux d’Aix-en-Provence, cette maison ancienne en pierres de 135 m2 ravira les amoureux du charme de l’ancien et du confort du contemporain. En parfait état, la maison bénéficie d’un beau jardin avec de nombreux espaces de détente et d’une belle piscine avec plages aménagées sur une parcelle de 545 m2. Elle est composée d’une entrée s’ouvrant sur une cuisine indépendante équipée de 17 m2 avec cellier de 7 m2, un charmant salon de 30 m2 avec poutres apparentes et un WC indépendant. A l’étage, une suite parentale de 20 m2, un dressing de 10 m2, une chambre de 10,5 m2, un WC indépendant et une salle de douche. Une 3ème chambre de 23 m2 avec WC et salle de douche est accessible par le jardin, idéale pour un bureau au calme, une chambre d’adolescent ou une chambre d’amis. Chaudière au gaz au ville, fenêtres en double vitrage, vue sur le Luberon. La maison dispose d’un garage de 30 m2 et d’un bureau au coeur du jardin. À proximité de toutes les commodités : commerces, maternelle, primaire, collège et transport en bus pour rejoindre Aix-en-Provence. A 25' d’Aix-en-Provence et 45' de Marseille.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 228387047

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8 IMPASSE DE LA GRANDE BASTIDE 13009 MARSEILLE 9EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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