7 pièces

• 161m²

• 3 chambres

Merville (59660) • Maison

176 000 €

Maison

7 pièces

161m²

 • 161m²

• 3 chambres

MERVILLE (59660)

176 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

BAISSE DE PRIX Maison à vendre à MERVILLE, dans le département du Nord (59) Idéalement située à proximité immédiate de la Grand Place et de ses commodités, Superbe maison familiale au cachet préservé avec jardin paysagé exposé ouest. Au rez de chaussée, un hall d'entrée distribuant une triple pièce de séjour avec cheminées marbre, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement distribuant une salle de bains et les WC. On précise une cave en sous sol. Au premier étage, un palier distribuant 2 chambres et un bureau Au second étage, une chambre et un grenier aménageable. Menuiseries récente, chauffage central gaz de ville (chaudière à condensation) Volumes, cachet et tranquillité pour cette charmante maison à la situation idéale, plus de renseignements en l'étude. 176 000 euros. 169 000 euros + Honoraires de négo. : 7 000 euros (soit 4,14% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 190 et 4 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 176 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 169 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.14%

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SCP Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK
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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : C872

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SCP Stéphanie BAILLY et Olivier DECLERCK
7 RUE THIERS 59660 MERVILLE
59660 MERVILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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