3 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

635 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Cimiez

635 000 €

Ou 2 474 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NICE BRANCOLAR : Nous vous proposons un superbe appartement 3/4 pièces situé dans une maison de caractère de 1890, alliant élégance et confort moderne. Avec une superficie de 100,42m², cet espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le vaste séjour constitue le c½ur de cet appartement, offrant un espace idéal pour vos moments de convivialité. Il donne accès à une terrasse intime, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin arboré, véritable havre de paix, vous invite à la détente et aux repas en plein air. De plus, un garage attenant facilite le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, tout en garantissant un environnement serein. Prix : 635000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 2 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1036.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2561.0 e et 3465.0 e pour 2023.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 561 et 3 465 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 561 et 3 465 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

274 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 635 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 1 036 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 24091

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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