2 pièces

• 78m²

• 1 chambre

Marseille 2e (13002) • Appartement

476 800 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

78m²

 • 78m²

• 1 chambre

MARSEILLE 2E (13002)

476 800 €

Ou 1 858 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 17
  • Etage du bien : 13e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

13002 - Euromed 1 -T3 de 78 m², transformé en T2, plus terrasse plus 2 parkings (prix en sus), secteur Euromed - Porte Bleue. Ce magnifique appartement se situe à un étage très élevé et bénéficie d'une vue mer exceptionnelle sur la rade de Marseille, Situé au cœur du quartier d'affaires, dans un immeuble de standing, cet appartement se compose d'un séjour/cuisine de 45 m2, d'une chambre 13 m², d'une salle d'eau, de 2 WC dont un séparé et de rangements. Magnifique terrasse sur mer de 17 m² exposée Sud Ouest. Possibilité de recréer la 2ème chambre d'origine.Toutes les pièces donnent sur la terrasse et ont une splendide vue mer. Chauffage et rafraichissement par air pulsé, raccordement au réseau boucle d'eau de mer Thassalia Local vélo, 2 ascenseurs, porte palière iso-blindée. Possibilité d'acheter 2 places de parking en sous-sol (prix en sus) Merci de nous téléphoner au : Andros immobilier false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 480 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

74 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 476 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 3 108 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : AVAP10079223

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118 rue Edmond Rostand 13006 MARSEILLE
13006 Marseille
Siren : 7919608
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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