3 pièces

• 120m²

• 2 chambres

Maroeuil (62161) • Maison

255 500 €

Maison

3 pièces

120m²

 • 120m²

• 2 chambres

MAROEUIL (62161)

255 500 €

Ou 995 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Willocq Immobilier vous propose "La Radiana Cottage", une maison d'architecte située sur la commune de Marœuil, véritable havre de paix. Construite dans les années 50, cette demeure de 120 m² allie charme et potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall avec rangements, menant à un vaste salon-séjour de 55 m², lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine équipée est semi-ouverte sur cet espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse. Ce bien dispose de deux belles chambres (14 m² et 22 m²), dont l'une avec un point d'eau, un W.C, et une terrasse privative. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau pour un confort optimal. Le sous-sol complet de 120 m² comprend deux garages (22 m² et 28 m²), une buanderie, ainsi que trois pièces (20 m², 14 m², 8 m²) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse et un terrain de plus de 2000 m² exposé plein sud vous promettent des moments de détente. Pour tout renseignement veuillez contacter Benjamin Sebert Agent commercial RSAC 931 218 945 Greffe du tribunal de commerce d'Arras false Cette annonce vous est proposée par SEBERT Benjamin - SARL - N°RSAC: 931 218 945, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ARRAS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 416 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 416 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

370 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 255 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : SBVMA40000200

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16 Rue Charles Doutriaux 62223 Saint-Laurent-Blangy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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