6 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Castelnau le Lez (34170) • Maison

959 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

CASTELNAU LE LEZ (34170) | Centre-ville - Vert Parc

959 000 €

Ou 3 737 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Une des dernières demeure de caractère du XIX de Castelnau-le-Lez, avec très beau terrain arboré d'essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie privilégié. Belle entrée sous verrière ancienne, 2 grandes pièces de réception : séjour avec cheminée et salle à manger pouvant accueillir de grandes tablées familiales. Cuisine dinatoire indépendante entièrement aménagée et équipée, avec chauffage au sol et climatisation, s'ouvrant sur la terrasse ombragée par un marronnier centenaire. Espace bureau et bibliothèque, grande buanderie et nombreux rangements. 2 suites parentales, dont une entièrement indépendante (actuellement dédiée à l'espace invité) au rez-de-chaussée, la seconde à l'étage avec les 2 chambres enfants. 3 salles de bain, 3 wc. Jardin au charme ancien offrant plusieurs espaces intimistes : terrain de pétanque, piscine, garage à vélo, atelier, abris de jardin, possibilité de créer seconde chambre invités. Cette propriété se trouve à proximité des groupes scolaires Jean Moulin et Lafontaine, du collège et du centre ancien. Un emplacement de choix dans un environnement préservé. Co-Exclusivité - Bochu Immobilier Castelnau
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 959 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 920 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.24%

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 677V1742M

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9 PLACE DE LA LIBERTE 34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
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