4 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

413 000 €

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33000) | Pellegrin - Chaban-Delmas

413 000 €

Ou 1 609 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

A moins de 5 min à pied du Lycée Magendie, au sein d'une rue calme à proximité immédiate de toutes commodités; venez découvrir cette échoppe simple en parfait état; composée d'une pièce de vie spacieuse de 47 m², une véranda donnant sur une cour intimiste pour vos soirées entre amis, un wc. A l'étage, trois chambres avec rangement , une salle de bain avec wc. Vous disposerez également d'une cave de 25m2 (hauteur 1,80m). Chaudière neuve et toiture récente, surélévation possible. Cette maison ne demande qu'à accueillir votre touche personnelle .. Tram A à 10min à pied GAVINIES Bus : Lignes 1, 9, 24, G Pour plus d'informations, veuillez nous contacter , . Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 125 et 1 523 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 125 et 1 523 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 413 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 1369739

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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