5 pièces

• 166m²

• 2 chambres

Mosles (14400) • Maison

439 000 €

Maison

5 pièces

166m²

 • 166m²

• 2 chambres

MOSLES (14400)

439 000 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

iad France - Denis Lefevre vous propose: Cette charmante longère à Mosles vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, tout en profitant d'un confort moderne et d'un espace de vie spacieux. Construite en 1974 et entièrement rénovée, cette propriété de 166,45 m² offre un mélange parfait entre authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un vaste salon lumineux doté d'une cheminée, idéal pour les soirées cosy en famille. La cuisine, non équipée, vous laisse libre cours à la personnalisation. Un bureau et une buanderie offrent des espaces pratiques. À l'étage, deux chambres spacieuses vous accueillent, ainsi que trois salles de bains, une mezzanine et un palier propice à la détente. Trois WC répartis sur les différents niveaux garantissent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur vous séduira avec sa terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous disposerez également d'un garage et d'un parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne normande. Les amoureux de la nature seront comblés par le cadre verdoyant et apaisant qui entoure la propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette longère à Mosles.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lefevre Denis - EI(ID 25256) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 419477146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 200 et 5 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 5 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1618456

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14520 PORT EN BESSIN HUPPAIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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