8 pièces

• 292m²

• 5 chambres

Selles sur Cher (41130) • Maison

209 000 €

Maison

8 pièces

292m²

 • 292m²

• 5 chambres

SELLES SUR CHER (41130)

209 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée : Cheminée

Maison de pays de 230m2 divisée en deux habitations plus un local à usage commercial (actuellement loué, affinage de fromage de chèvres) Possibilité de réunir avec facilité les deux logements pour faire qu'une seule et même maison. (la maison sera libre pour la vente) 1) Un laboratoire environ 69 m2 (affinage de fromages de chèvres) avec une entrée, un WC, un dégagement, une salle de fabrication, une pièce de stockage, un local plonge, un bureau et une chambre froide. Hangars de 70m2 2) Une maison d'habitation d'environ 89m2 comprenant une entrée, un bureau, une pièce à vivre ouvert sur le cuisine aménagée, un couloir/dégagement, une chambre avec accès sur la courette, une salle de d'eau, un placard et un wc. 3) Une maison d'habitation d'environ 134 m2 comprenant sur deux niveaux : une pièce à vivre avec cheminée insert, un bureau donnant sur la courette, une cuisine aménagée indépendante, un couloir, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un grand palier desservant une chambre sur la gauche et sur la droite, un dégagement menant à une salle de bains avec WC, une grande chambre traversante et une chambre sur le fond. Confort : Tout à l'égout, pompe à chaleur air/eau. Un garage fermé de 104 m2 et un hangars de 126 m2 complète ce bien d'une surface selon le cadastre de 2274 m2 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien REMION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795110006 - BLOIS 41000.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 870 et 3 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Énergie finale

102 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 209 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1378

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41130 Selles sur Cher
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Siren : BLOIS Z 8
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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