3 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

449 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Parc Impérial - Le Piol

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans les hauteurs du Parc Impérial, Découvrez ce superbe 3 pièces traversant de 87 m². Situé dans une résidence de standing avec gardien, piscine et jardin, cet appartement lumineux offre une terrasse de 17 m² exposée plein Sud, Sans Vis-à-Vis, avec une vue imprenable sur la Mer, les Montagnes et la Ville. Points forts : • Grand séjour et suite parentale ouvrant sur la terrasse. • Deux chambres, dont une avec balcon côté verdure. • Cuisine indépendante équipée. • Domotique moderne, calme et sérénité. Un cadre Exceptionnel alliant confort, luminosité et tranquillité. Contactez nous pour une visite Exclusivité Orpi Lior Référence agence : 452
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DU2M-AS7-PT5

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ORPI LIOR
46 RUE DE FRANCE 06000 NICE
06000 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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