5 pièces

• 177m²

• 4 chambres

Nimes (30000) • Appartement

750 000 €

Appartement

5 pièces

177m²

 • 177m²

• 4 chambres

NIMES (30000)

750 000 €

Ou 2 922 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NÎMES- Quartier des Arènes , dans une rue tranquille à plein centre ville. Très bel appartement entièrement rénové de 177m² sur trois niveaux avec de précieux atouts , une spacieuse terrasse à la vue dégagée et sans vis à vis, un grand garage avec mezzanine, une cave, un grenier. Corinne Ponce est ravie de vous proposer ce bien rare aux jolis volumes chaleureux. Vous serez accueilli par un couloir d'entrée qui desservira 4 chambres , une salle de bains , une salle d'eau et toilette séparée. Le second niveau dévoilera un grand séjour de 70m², confortable et cocooning avec mezzanine , cuisine ouverte aménagée et équipée, toilette séparée. Quelques marches à franchir avant de succomber au charme époustoufflant de la terrasse qui réserve bien des surprises.. Un appartement aux prestations de qualité, baigné de lumière, bénificie du double vitrage d'une climatisation gainable. Faites nous confiance et laissez vous tenter pour une visite..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 350 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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CORINNE PONCE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VAP4452

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7 avenue Jean Jaures 30900 Nimes
30900 Nimes
Siren : 351666896
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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