Opportunité à saisir!
Appartement dans Limoges secteur Louyat ,au calme avec deux chambres sans vis à vis et une vue dégagée.
Une façade et des communs impeccables..
Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement au 3 ème étage sans ascenseur qui se compose d'une entrée avec grand placard aménagé , d'une cuisine semi-ouverte aménagée donnant sur un séjour lumineux.
Côté nuit , deux belles chambres tout juste repeintes , un wc indépendant avec fenêtre, et une salle d'eau avec meuble vasque.
L'appartement est d'ores et déjà équipé de la fibre.
Toutes les menuiseries sont en parfait état en PVC et volets roulants.
Pour compléter ce bien et optimiser votre confort au quotidien , vous trouverez deux caves sèches idéales pour stocker vos affaires et un grand box fermé et sécurisé.
Faibles charges qui comprennent le chauffage , l'eau, la gestion de l'immeuble et l'entretien des communs.
Notre avis : idéal pour un investisseur ou un premier achat
Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1250.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 745 et 1 009 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
229 kWH/m².an
Émissions
49 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
49 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 79 750 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/10/2024 |
Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 60
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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