Maison

8 pièces

220m²

 • 220m²

• 7 chambres

ANET (28260)

424 000 €

Descriptif du bien

iad France - Audrey Fronton vous propose: Secteur Anet, magnifique propriété sur 1800 m² de terrain au calme des lieux sur la commune de Lignerolles. Maison de famille de plus de 220 m² sur sous-sol total et sa dépendance. HABITATION PRINCIPALE d'environ 160 m² avec poutres apparentes comprenant : une entrée, une cuisine aménagée avec accès, un double séjour/salle à manger cathédrale de plus de 55m² environ avec 2 cheminées, buanderie pouvant faire office de salle d'eau, WC et cuisine d'été extérieure. A l'étage, une grande mezzanine, salle de bains et douches refaite à neuf, WC séparés, trois chambres avec placards intégrés, dont deux avec balcon filant. Un sous-sol aménagé en garage, caves, celliers, remise, chaufferie. Terrasse sans vis-à-vis exposé plein Sud. DÉPENDANCE de 70 m² environ lumineuse comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon, une salle d'eau récente avec WC. A l'étage, deux chambres spacieuses. Chauffage par pompe à chaleur air-air. Exposition plein sud. Dépendance aménagée en gîté avec rentabilité locative intéressante. Les ATOUTS de la propriété : Deux entrées séparées, stationnement pour plusieurs véhicules, assainissement écologique avec filtration par plante, huisseries double vitrage, isolation refaite. Nonancourt : 13km Anet : 14km Dreux : 18km\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 133 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fronton Audrey - EI(ID 49042) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.