Maison

6 pièces

168m²

 • 168m²

• 4 chambres

CHAMPANGES (74500)

729 000 €

Descriptif du bien

Magnifique chalet à Champanges, à seulement 10 minutes d'Évian, Léman Property Prestige vous invite à découvrir ce chalet d'exception situé sur un terrain arboré de 2800 m². Ce véritable cocon allie décoration soignée, ambiance chaleureuse et matériaux de très haute qualité. L'espace de vie spacieux s'articule autour d'une cheminée centrale, avec une grande salle à manger ouverte sur une terrasse ensoleillée, un salon cosy avec une belle hauteur sous plafond, et une cuisine entièrement équipée avec cellier. Vous profiterez également d'une suite de plain-pied, dotée d'un sauna pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez une pièce palière avec bureau, deux chambres confortables offrant une vue dégagée et une grande salle de bains. En plus, un appartement indépendant de 2 pièces s'offre à vous, idéal pour une location annuelle avec un potentiel de 1000 € par mois, en Airbnb pour 1800 € par mois , générant ainsi un revenu non négligeable. Le terrain permet également un agrandissement ou l'ajout d'une piscine selon vos envies, et un abri pour 4 voitures est à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité unique, ce chalet séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Venez vite le visiter pour découvrir tous ses atouts ! DPE : C Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires à la charge du vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.