2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

195 000 €

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

NICE (06200)

195 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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-- SOUS OFFRE -- Ste Marguerite dernier étage , beau 2 pièces proche mer , commerces et tram , il est composé d'un hall, séjour, cuisine équipée, salle de bains , wc indépendant, dressing, une chambre , une cave complète ce bien . Il possède une grande terrasse d'environ 38 M2 . Il est tres ensoleillé , exposition sud ouest . Parking en sous sol en option 20000 euros Il est vendu loué 847 euros charges comprises , bail vide de 3 ans se terminant en mai 2026 , Taxes foncières : 1325 euros DPE D ,montant des dépenses energetique annuelles estimées entre euros 748 euros et 1012 Copropriété de 133 lots , charges annuelles 2277 euros ( CHAUFFAGES , EAU froide et chaude comprise, chauffage et forfait gaz etc.. ) Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Comission charge vendeur false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 530 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 7490B

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46 AV ST AUGUSTIN 06200 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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