5 pièces

• 93m²

• 4 chambres

Royan (17200) • Maison

320 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

93m²

 • 93m²

• 4 chambres

ROYAN (17200) | Pontaillac

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Céline GALLIER vous propose: ROYAN - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES Venez découvrir ce joli pavillon plain-pied de 93 m3 situé dans un quartier proche des commerces et à deux pas du Collège Henri Dunant. Dès l'entrée vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin et dotée d'une cuisine ouverte avec un espace salle à manger parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Avec quatre chambres spacieuse, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. La salle de bains avec wc intégrés ainsi que des toilettes séparés apportent tout le confort nécessaire. De plus, cette maison bénéficie d'un garage et d'un vaste terrain permettant de stationner plusieurs véhicule ou un camping-car . A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec 2 terrasses, offrant un cadre verdoyant. Contactez-moi pour une visite. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gallier Céline - EI(ID 67162) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 624 et 2 198 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 624 et 2 198 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1499566

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17200 ROYAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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