4 pièces

• 198m²

• 3 chambres

Cannes (06150) • Appartement

2 350 000 €

Appartement

4 pièces

198m²

 • 198m²

• 3 chambres

CANNES (06150)

2 350 000 €

Ou 9 157 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 9e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Ce somptueux appartement de 140 m², situé en étage élevé d'une résidence de prestige avec piscine, courts de tennis et gardien, se trouve dans un quartier résidentiel prisé, entouré de parcs aux arbres centenaires. Récemment rénové et décoré par un architecte renommé, chaque détail a été soigneusement pensé, mettant en valeur des matériaux d'exception pour insuffler un luxe discret et raffiné. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée, suivie d'un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée contemporaine et d'une cuisine ouverte. Cet espace, idéal pour recevoir, offre un cadre de vie unique aux teintes marines, tout en profitant d'une luminosité exceptionnelle. Deux grandes chambres en suite, décorées avec goût, offrent une vue imprenable sur la mer, alliant confort et raffinement. L’appartement comprend également un dressing, une buanderie, et à l'extérieur, une superbe terrasse d'angle de 55 m², idéale pour admirer la vue panoramique, se détendre ou savourer des repas en plein air. Une troisième chambre en suite, indépendante, est prévue pour accueillir du personnel ou des invités. Un garage fermé et une cave facilement accessibles complètent ce bien d’exception. Cette propriété rare, parfaitement rénovée, combine luxe, espace et une vue spectaculaire, dans un cadre de vie privilégié.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

782 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 782 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

62 kWH/m².an

Énergie finale

35 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : CAN240128

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7 RUE COMMANDANT ANDRE 06400 CANNES
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Siren : 440055507
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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