3 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Aurillac (15000) • Appartement

112 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

AURILLAC (15000)

112 000 €

Ou 436 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Chers investisseurs, à deux pas du centre-ville, je vous invite à prendre l'ascenseur et vous rendre au 3ème étage de cette résidence sécurisée. Vous découvrirez cet appartement plein d'atouts occupé par une locataire. Lumineux et traversant il vous proposera une spacieuse entrée qui dessert : une belle pièce de vie exposée plein Sud avec deux accès au balcon de 10 m², une cuisine avec son cellier, une salle de bains, wc indépendants et 2 chambres. Cet appartement vous offrira beaucoup de rangements. Vous bénéficierez en plus d'une cave et d'une place de parking dans le garage souterrain de la résidence également loué à un autre locataire. Le loyer de l'appartement est de 464,90 €/mois. Le loyer du garage est de 45 €/mois. N'attendez plus et contactez nous afin que l'on vous guide au mieux dans votre projet. Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros. Manon RASTOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 435 927 - AURILLAC.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 112 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 108
  • Charges prévisionnelles : 2 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2039

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15000 Aurillac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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