1 pièce

• 41m²

Lyon (69000) • Studio

157 000 €

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Studio

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41m²

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LYON (69000)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ Niché dans une petite copropriété calme, ce spacieux studio de 41 m², baigné de lumière, se distingue par ses volumes généreux et son agencement astucieux. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une possibilité de transformation en T2, pour s'adapter à vos envies et à vos besoins. Situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare de Vaise, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier prisé de Lyon 9. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, et de toutes les commodités, idéal pour un quotidien pratique et agréable. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec une forte rentabilité Solutions de réaménagement sur demande pour vous projeter facilement dans ce bien à fort potentiel. Contactez votre conseiller en immobilier, Virginie GUILLOT Contact : Virginie GUILLOT RSAC : 820 543 742 / EI Référence : 6113 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

409 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 157 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 6113

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Keller Williams Abondance
6 rue de L Abondance 69003 Lyon 3ème
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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