Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
IDÉAL INVESTISSEUR – DÉFISCALISATION IMMÉDIATE/ Spécial investisseur – Défisc immédiate
Investir en immobilier locatif à Pont-Saint-Esprit (30130) offre de nombreux avantages. Cette commune, riche d’un patrimoine historique, bénéficie d’une localisation stratégique au cœur du département du Gard. Les connexions de transport, notamment via la gare et les axes routiers, facilitent l’accès aux grandes villes environnantes comme Avignon et Nîmes, attirant ainsi des locataires potentiels. Avec une population étudiante croissante, la proximité de plusieurs établissements d’enseignement supérieur et de formations techniques favorise la demande locative. Pont-Saint-Esprit offre également des infrastructures scolaires de qualité et des centres de formation, ce qui attire les jeunes familles et les étudiants. Les commerces de proximité, allant des boutiques artisanales aux supermarchés, renforcent l’attractivité de la ville, en rendant le quotidien plus agréable et pratique. Ce cadre de vie agréable, combiné à un marché immobilier abordable, constitue une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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