5 pièces

• 134m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Appartement

Appartement

5 pièces

134m²

 • 134m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210) | La Varenne

795 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans le quartier de la varenne saint Hilaire, nous vous proposons au 4ème et dernier étage d'un immeuble au cœur de ville, cet appartement de 135m² bénéficiant d'une vue magnifique sur la place principale de la Varenne Saint Hilaire. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour de plus de 30m² pouvant encore être agrandi et donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, deux dressings, salle de bains et salle d'eau. Sa localisation à moins de 5 min à pieds du RER La Varenne Chennevières ainsi que son exposition ensoleillée et dégagée font de cet appartement un emplacement idéal pour avoir toutes les commodités au pied de l'immeuble sans avoir à utiliser un véhicule. Un garage, deux places de parking extérieures, deux caves et un petit local complètent cet appartement. nbre de lots : 11 ; montant des charges annuelles : 4300€ . Honoraires a charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 950 et 4 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

390 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : 4 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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ANNE CAROLE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 07/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V3530063769

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ANNE CAROLE IMMOBILIER
91b avenue du Bac 94210 La Varenne St Hilaire
94210 La Varenne St Hilaire
Siren : 493693774
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