6 pièces

• 172m²

• 3 chambres

Amneville (57360) • Maison

378 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

172m²

 • 172m²

• 3 chambres

AMNEVILLE (57360)

378 000 €

Ou 1 472 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

MALANCOURT LA MONTAGNE - Mandat By Orpi - Besoin d'espace, de tranquillité, en impasse et surtout envie de poser ses valises sans rien toucher ? Alors c'est parti, venez découvrir cette belle maison des années 2000, qui a été complètement rénové à neuf en 2020, avec de très belles prestations ! Plain pied surélevé, sur sous-sol complet aménagé entièrement. Avec plus de 170 m² habitable, vous profiterez de tout le confort possible. Au rez-de chaussée, une belle entrée, un première pièce aménagé en buanderie, dressing rangement, un espace cuisine d'été, salon détente, avec sa salle d'eau, son wc indépendant, son espace fitness ainsi que son garage double en enfilade avec porte motorisée. A l'étage, un vaste et lumineux espace de vie, salon, séjour, coin bureau ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès sur une grande terrasse exposée sud ouest. Un dégagement vous mène au coin nuit, avec 3 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains tout équipée avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. Tout a été rénové en 2020 : électricité Legrand, double vitrage pvc avec volets motorisés avec centralisation, système complet de chauffage au gaz, avec chaudière à condensation, cumulus électrique, isolation intérieure par les murs et les plafonds, climatisation centrale dans l'espace de vie, adoucisseur, dépendance en béton dans le jardin avec électricité installé, dalle sur plot au niveau de la terrasse. Et pour finir, dalle en résine sur le contour et la terrasse du jardin. Fibre optique installée. Côté stationnement, vous pourrez aisément garer 4 à 5 voitures devant la maison, en plus de profiter d'un parking public juste devant la maison. Référence agence : 5174
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 3 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 50HF-LT9-LGS

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70 rue du Marechal Foch 57703 Hayange
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Siren : 394902316
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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