Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

MARSILLY (57530)

625 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Christophe Fridel vous propose: COUP DE COEUR // MAISON INDIVIDUELLE // VILLA MODERNE // MOINS DE 10 MIN DE METZ // PROCHE DE LA NATURE ET DES COMMODITÉS // PRESTATIONS HAUT DE GAMME // Au sein du charmant village de Marsilly, découvrez cette maison individuelle de 170 m² habitable, de construction moderne et récente. Vous serez séduit par les prestations aux normes actuelles. Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir à chaque membre de la famille son propre cocon de confort. Le rez-de-chaussée accueille les pièces à vivre, comprenant : - Une cuisine entièrement équipée ouverte - Une salle à manger avec accès sur une première terrasse - Un spacieux salon-séjour lumineux comprenant un espace bar, permettant d'accéder à l'arrière de la maison. - L'entrée avec placard, le bureau, la buanderie-chaufferie, le dressing, le cellier, les deux places de parking privative et le garage avec porte sectionnelle motorisée offrent des espaces de rangement et de stationnement pratiques pour une organisation optimale de votre quotidien. A l'étage, vous retrouverez les pièces suivantes : - 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de douche et son dressing - Une salle de bains - Une salle de douche À l'extérieur, vous profiterez de : - Plusieurs terrasses, à la fois au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage depuis les chambres - Un jardin entièrement plat, clôturé avec palmiers - Un chalet de jardin pour le stockage du matériel de tonde, entre autre. Enfin, urisée avec la présence d'un volet roulant, son pourtour entièrement carrelé ainsi que la douche extérieure qui vous permettront d'être entièrement dépaysés. Vous apprécierez la qualité des prestations : - Performance énergétique optimale en A et B avec pompe à chaleur - Chauffage au sol - Climatisation - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Fibre optique avec internet haut débit pour rester connecté - Caméras de surveillance pour votre sécurité - Une pergolas bio-climatique - Portail d'entrée motorisé Aucun travaux ne sont à prévoir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fridel Christophe - EI(ID 66950) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.